Новости

Центробанк хочет разрешить ипотечные каникулы потерявшим работу россиянам

Руководством Центрального банка рассматривается возможность получения гражданами РФ каникул по ипотеке. Это может произойти в случаях утраты работы, если размер выплачиваемой суммы больше 50% от общего дохода.

Суммарная длительность ипотечных каникул не может превышать 1 год. Тем, кто решил взять ипотеку, дадут возможность документально закрепить эту функцию – подается соответствующее уведомление.

В итоге можно пользоваться такими каникулами в рамках одной ипотеки несколько раз. Центробанк рассматривает внедрение этой функции с предложением выбора решения самого заемщика о том, снизит ли он сумму платежей или же вообще временно прекратит выплаты.

Чем это грозит? Большинство финансовых учреждений уже ввели подобную реструктуризацию. Регулятор внёс предложение расширить данный опыт на весь рынок. Внедрение подобных каникул никак не повлияет на уровень размера резервов банков, т.к. платежи прекратятся лишь на некоторое время и это не будет являться просрочкой. В случае повального пользования данной услугой сложностей с ликвидностью не будет.

Согласно статистике большинство кредитов закрываются гораздо быстрее их общего срока, заемщики выплачивают суммы раньше срока.

Законодательное решение по вопросам ипотечных каникул повлечет уменьшение показателя процентной ставки. Ипотечные кредиты станут востребованными и более доступны, что в целом положительно скажется на экономической составляющей всей отрасли.

Потенциально документ могут принять уже в первые четыре месяца 2019 года.

Статьи по теме